LEADER HR

תפקיד מאתגר הכולל ניהול תפעול של מספר נכסים מניבים בתחום המשרדים. התפקיד כולל ניהול ישיר של מנהלי אתרים וצוותי אחזקה, תוך מיקוד בשיפור ביצועים, שדרוג חוויית השוכרים, ייעול תפעולי והובלת סטנדרט שירות גבוה. עבודה מול ממשקים נרחבים ומחלקות החברה השונות. הובלה, הנחיה וניהול ישיר של מנהלי תפעול וצוותי אחזקה. הטמעת נהלים וסטנדרטים גבוהים של איכות ושירות במספר נכסים. אחריות רוחבית על מערכות המבנים, התשתיות, ומערך התחזוקה. ניהול, בקרה ואופטימיזציה של תקציבים בהיקפים גדולים והובלת תהליכי התייעלות וחיסכון בעלויות. שימור ושיפור חוויית השוכרים והמבקרים במתחמים. ניהול מערך ספקים וקבלני משנה, הובלת מכרזים מורכבים ופיקוח על הסכמי התקשרות.

לחברה מובילה בתחומה דרוש/ה חשב/ת שכר. התפקיד כולל אחריות על יישום מדיניות השכר הארגונית, ועבודה בהתאם להסדרים קיבוציים ואישיים. הכנה שוטפת של משכורות והפקת תלושי שכר למאות עובדים/ות. ניהול תהליכי קליטה וסיום העסקה בהיבטי שכר, בקרה ותשלום של הפרשות סוציאליות, כולל התנהלות שוטפת מול רשויות המס, ביטוח לאומי (חל"ד, מילואים, תאונות עבודה) וקופות הפנסיה. התפקיד דורש מעקב צמוד אחר שינויים רגולטוריים ודיני עבודה, ביצוע בקרות שוטפות, הכנה וניהול תקציב שכר. מתן מענה טלפוני / פרונטלי מלא לעובדים/ות בנושאי שכר, בסביבת עבודה דינמית ומרובת ממשקים.

תפקיד יחידני, דינמי ומרכזי בפעילות מגורים להשכרה של חברת נדל"ן מובילה. התפקיד כולל הענקת חוויית שירות ומכירה ברמה גבוהה, איתור לקוחות פוטנציאליים, טיפול בלידים והובלת תהליך השכרת הדירות מקצה לקצה, החל מיצירת הקשר הראשוני, דרך פגישות פרונטליות וסיורים בנכסים, ועד לניהול מו"מ ולחתימה על הסכמי שכירות. ניהול תהליכי חידוש והארכת הסכמי שכירות מול דיירים קיימים, לצד ניהול תהליכי החלפת שוכרים, תיאום בין סיום תקופת שכירות לאכלוס דיירים חדשים, שמירה על רציפות אכלוס ומקסום תפוסת הדירות. עבודה שוטפת מול מתווכים, שותפים עסקיים וגורמי שיווק פנימיים וחיצוניים. ביצוע מעקב אחר זמינות הדירות, מועדי פינוי, כניסות, חידושי חוזים, ועמידה ביעדי מכירות והשכרה. ביצוע משימות אדמיניסטרטיביות, ניהול המידע במערכות החברה והתניידות בין נכסי החברה בהתאם לצורך. משרה מלאה במשרדים, ימים א'-ה' 09:00–18:00. תנאים מעולים הכוללים בונוסים.

לקבוצת נדל"ן מניב מובילה, בעלת נכסים בפריסה ארצית, דרוש/ה מנהל/ת שיווק לתחום המשרדים. תפקיד מאתגר הכולל הובלת תהליכי שיווק, איתור שוכרים אסטרטגיים, הובלת מו"מ מורכב, וייזום מהלכים לאכלוס נכסים חדשים. הובלת מו"מ מסחרי מורכב להשכרת שטחי משרדים במגוון גדלים (משלבי המו"מ הראשוני ועד לחתימה). ניהול מערך השוכרים הקיים, לרבות חידוש הסכמי שכירות, הרחבת שטחים, שימור לקוחות וליווי תהליכי התאמת שטח המושכר לצרכי השוכרים. עבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים כגון מחלקה משפטית, תפעול, הנדסה, כספים ופיתוח עסקי. ניהול עבודה רציפה מול גורמי חוץ, לרבות משרדי עו"ד ומשרדי תיווך. מטה החברה ממוקם באזור המרכז, התפקיד כולל עבודת שטח ונסיעות לנכסי החברה ברחבי הארץ.

תפקיד מאתגר הכולל פיתוח עסקי ומכירת שירותי נאמנות, תוכניות תגמול ואופציות (סעיף 102), ושירותים פיננסיים נלווים. אחריות מקיפה על יצירת הזדמנויות עסקיות חדשות, פיתוח שותפויות אסטרטגיות והרחבת הפעילות מול לקוחות. איתור, גיוס וניהול לקוחות חדשים משלב הפנייה הראשונית ועד לסגירת העסקה, לרבות הכנת הצעות מסחריות, ניהול משא ומתן ותחזיות מכירה. ניהול והרחבת שיתופי פעולה עם גופים פיננסיים ושותפים עסקיים. הכנת מצגות וחומרי שיווק, והשתתפות בכנסים ואירועים. עבודה שוטפת עם מערכת CRM וניהול צבר הזדמנויות (Pipeline).

תפקיד מרכזי ומשמעותי הכולל אחריות מלאה על ניהול מערך האחזקה והתפעול הטכני של מתחם מתקדם וגדול. התפקיד כולל ניהול ישיר, הובלה ופיתוח מקצועי של צוות עובדי אחזקה (חשמלאים, עובדי אחזקה כלליים ועוד), לרבות בניית תוכניות עבודה, תיעדוף משימות ובקרה שוטפת. אחריות כוללת על תקינות כלל המערכות במבנה: חשמל, מיזוג אוויר, אינסטלציה, מעליות, מערכות אנרגיה, גז, גנרטורים, תשתיות ומערכות בטיחות. הובלת תוכניות תחזוקה מונעת, טיפול בבלאי ותחזוקת שבר, ניהול תקציבי אחזקה, ניהול פרויקטים הנדסיים ותהליכי התייעלות. ניהול, פיקוח ובקרה על קבלני משנה וספקי שירות, תוך הקפדה על נהלי בטיחות, איכות ורגולציה. עבודה שוטפת במערכת Upgrade לניהול קריאות שירות ובקרת ביצועים. מתן מענה מקצועי, מהיר ואיכותי בזמן אמת בתקלות חירום, תוך התנהלות יומיומית מול דיירי המתחם ובניהם גורמים בכירים. דיווח למנהל המתחם. תנאים מעולים!

תפקיד מטה עצמאי ומאתגר, הכולל ניהול מערך שיווק של חברת נדל"ן מניב, עם נכסים בפריסה ארצית, תוך דגש על מיתוג והשקת מרכזים חדשים. הובלה וניהול של תהליכי מיתוג משלב הקונספט, גיבוש האסטרטגיה וכתיבת הבריפים, ועד להפקת התוצרים והוצאתם לפועל בשטח, תוך שמירה על שפת המותג ועמידה ביעדים העסקיים. ליווי שיווקי ומיתוגי של הנכסים בשלבי התכנון והאכלוס, כולל הכנת חומרי שיווק לשוכרים פוטנציאליים (B2B), וניהול מהלכי שיווק למבקרים (B2C). ניהול והנעה של ממשקים רבים, עבודה שוטפת מול משרדי פרסום, דיגיטל, יח"צ, חברות הפקה, ספקים חיצוניים, מנהלי נכסים, והנהלת החברה. ייזום והוצאה לפועל של אירועי השקה, מהלכי שיווק חווייתי ופעילויות לביסוס המרכזים והגדלת תנועת המבקרים. אחריות מלאה על השיווק הדיגיטלי כולל ניהול אתרי אינטרנט, פעילות הסושיאל, קמפיינים ונוכחות ברשת. בניית גאנטים, מעקב אחר לוחות זמנים, הפקת דפוס ושילוט, ניהול תקציבים, טיפול בהצעות מחיר, והזמנות רכש. איסוף נתונים שיווקיים ועסקיים מהשטח וניתוחם, תוך גילוי יוזמה, למידה עצמית ודחיפת מהלכים מקצה לקצה ללא תלות בהנחיה צמודה. עבודה במשרה מלאה ממשרדי החברה.