מנהל/ת נכסים

תיאור משרה

-איתור נכסים חדשים בהתאם לצורכי הארגון: בחינת חלופות, ביצוע סקרי שוק והמלצה על נכסים מתאימים.
-ניהול שוטף של תיק הנכסים של החברה, לרבות נכסי נדל״ן, חוזי שכירות ואתרים תפעוליים.
-הובלת תהליכי התקשרות לרכישת/שכירת נכסים חדשים, כולל עבודה מול רכש, משפטי וגורמים עסקיים.
-עבודה שוטפת מול המחלקה המשפטית בניסוח, בדיקה וקידום הסכמים ונספחים.
-ידע והבנה ברגולציה רלוונטית בתחום הנדל״ן, התכנון, הבטיחות והרישוי, והקפדה על עמידה בדרישות החוק.
-עבודה שוטפת וממשקים מול רשויות וגופים רגולטוריים (רשויות מקומיות, רישוי, מיסוי, כיבוי אש, גורמי תכנון).
-ממשק רציף עם רכש, כספים, תפעול וספקים חיצוניים לצורך ניהול הנכסים.
-ניהול מו״מ מסחרי מול משכירים והשוכרים, ספקים וגורמים רלוונטיים להשגת תנאים מיטביים.
-בקרה על עמידה בהסכמים, רגולציה ונהלים פנימיים.
-ניהול תקציב הנכסים, בקרה על עלויות, תשלומים וחריגות.
-זיהוי סיכונים, פערים והזדמנויות לשיפור והובלת תהליכי ייעול וסטנדרטיזציה.