ראש ענף בינוי ותחזוקה בבנק לאומי

תיאור משרה

אחריות על הובלה כוללת של תחום הנדל"ן, הבינוי והתחזוקה בכלל אתרי החברה בפריסה ארצית.
התפקיד כולל ניהול שוטף של כלל תשתיות החברה במספר אתרים, פרויקטי בינוי משלב הייזום, תמחור, ביצוע ומסירה, תחזוקה מונעת ושוטפת.
ניהול עשרות ספקים וקבלנים בתחום הבינוי והתחזוקה, החשמל, מערכות אלקטרומכניות, ניקיון וכו'
היקפי עבודה מנהל פרויקט בינוי:
מ- 250 אתרים ומעלה. (אתרים בשירות לקהל – מענה להיבטי נגישות וכו..)
300,000 מטר בנוי בחלוקה למספר אתרים ובהיקף עבודה עם ספקים בכ- 100 מ' ₪ בשנה לפחות.
תחומי אחריות עיקריים:
1. ניהול תחום הנדל"ן והבינוי:
• ניהול וליווי פרויקטי בינוי, שיפוץ והתאמות במבנים
• אחריות על תכנון וליווי פרויקטים מקצה לקצה – משלב תכנון ראשוני, דרך מכרזים, ניהול קבלנים ועד מסירה.
• עבודה שוטפת מול אדריכלים ויועצים, רשויות מקומיות וגורמי רגולציה.
ניהול יחידות בינוי, תחזוקה, אלקטרומכני, חשמל, בטיחות אש ובטיחות בעבודה.
הסכמי רכש , מעבר ופתיחת חוזים מול ספקים.

2. אחריות על תחזוקת המבנים והמערכות:
• ניהול מערך התחזוקה השוטפת והמונעת בכלל אתרי החברה (כולל חדר מחשב 24/7 ).
• אחריות על תקינות, זמינות ותפעול תקין של כלל המערכות הטכניות (חשמל, מיזוג אוויר, אינסטלציה, מעליות, מערכות אלקטרומכניות ועוד).
• בקרה על איכות התחזוקה, עמידה בזמנים ובלוחות תקציב.

3. ניהול עובדים וקבלני משנה:
• ניהול ישיר של צוותי חשמלאים, טכנאים, אבות בית, אנשי אחזקה ועוד.
• ניהול ופיקוח על קבלנים וספקים בתחומי בינוי ותחזוקה, כולל עמידה בהסכמים ובתקני איכות ובטיחות.
• הכשרת עובדים, פיתוח מקצועי וניהול שוטף של המשאב האנושי בתחום.

4. ניהול תקציבי:
• תכנון וניהול תקציבי בינוי ותחזוקה, כולל בקרה על הוצאות, תכנון שנתי ורב-שנתי.
• ניהול מו”מ עם ספקים, אחריות על מכרזים והתקשרויות ארוכות טווח.

5. שיפור תהליכים וחדשנות:
• הטמעת שיטות עבודה מתקדמות, מערכות ניהול תחזוקה כלים לניהול פרויקטים ותהליכי בקרה.
• קידום פרויקטים לשיפור תהליכי עבודה